Ayyıldız Hukuk OfisiOrtaklığın Giderilmesi Davası (İzale-i Şuyu)

Bir taşınmaz veya taşınır mülkiyete paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyet ile sahip olan kişiler arasında var olan ortaklığın sonlandırılması sürecine “Ortaklığın Giderilmesi Davası” denir. Elbirliği mülkiyetteki sahipler “ortak” olarak adlandırılırken, paylı mülkiyetteki sahipler “paydaş” olarak bilinir. Elbirliği mülkiyette belirli bir paya sahip olunmazken, paylı mülkiyette belirli paylar bulunur. Bu davada, tüm sahiplere başvurularak ortaklığın sonlandırılması sağlanır. Eğer taşınmazın aynen bölünerek ortaklığın sona erdirilmesi mümkün değilse, taşınmaz satılarak ortaklığa son verilir.