Ayyıldız Hukuk OfisiTapu İptal ve Tescil Davası

Tapu iptal ve tescil davası, kanuna aykırı olarak düzenlenen tapu kaydının iptal edilerek hukuka uygun düzenlenmesi için açılan bir davadır. Bu dava, tapu kaydında taşınmazda hak sahibi olan kişiye karşı açılır ve genellikle taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesinde görülür. Bu tür davalarda kesin yetki söz konusudur.

Bu tür davaların en yaygın nedenlerinden biri, vekaletin kötüye kullanılmasıdır. Bir kişiye verilen vekalet, vekil eden kişinin iradesine uygun olarak kullanılmalıdır. Eğer vekalet alan kişi, vekil edenin zararına hareket ederse, bu durumda verilen zarardan sorumlu olacaktır. Dolayısıyla, vekalet görevinin kötüye kullanılması durumunda tapu iptal ve tescil davası açılabilir.